Los "embargos hipotecarios zombies" de los bancos saquean a los propietarios de vivienda a las ciudades y a los estados

26 de abril de 2013

25 de abril de 2013 — La revista American Banker informa el 23 de abril que los bancos simplemente están abandonando cientos de miles de propiedades vacantes de donde arrojaron a los propietarios al entablarles juicios de embargos hipotecarios, solo para después negarse a completar el proceso de embargo hipotecario porque no quieren pagar los costos de mantener casas que no pueden vender sin aceptar pérdidas.

RealtyTrac, la principal compañía que hace listas de las viviendas embargadas en Estados unidos, le llama a esto "embargos hipotecarios zombies" y calcula que cerca del 35%, más de 300,000 del casi un millón de viviendas en proceso de embargo, están vacantes pero el proveedor hipotecario no saca el título de la casa. Muchas veces los dueños anteriores ni siquiera están informados de que el proveedor hipotecario no asumió sus responsabilidades con la vivienda reposeída hasta que les llega la cuenta del municipio por gravámenes, mantenimiento e impuestos, o cuando el acreedor hipotecario empieza a tratar de cobrar la hipoteca.

Esta política descarada no solamente está presionando al alza los precios de las viviendas, al sacar del mercado estas propiedades, sino que los resultados son nada menos que genocidio y despoblación. Deja a los propietarios con la responsabilidad de pagar deudas no cubiertas, impuestos y reparaciones, además de la retención de ingresos fiscales significativos para las ciudades, pueblos y estados. Cuadras enteras de algunas ciudades están abandonadas debido a esta política, que los dejan para que sean ocupados como guaridas de drogadictos o a que se destruyan con el tiempo.

Política similares de creación deliberada de millones de personas sin hogar, a la vez de tratar de inflar otra burbuja hipotecaria más, se están desarrollando en España y México, y sin duda están ocurriendo en muchos otros países más de los que hasta ahora se ha informado.